国际服装城将在苏州引发地产热

    中国国际服装城将在苏州城北引发商业地产热。”6月26日，首届中国商业地产发展论坛在相城区举行，来自上海、香港等地的专家学者普遍看好该区引巨资打造的中国国际服装城，认为服装城在把苏州托上世界第六大服装中心高平台的同时，使苏州城北的商业地产在房地产市场低走的大态势中走出一条新的发展之路。 

    中国国际服装城是相城区构筑苏州城北服务业发展新高地的一大力作。这个投资25亿元的服装专业市场，拥有服装会展、精品购物、研发培训、展演发布、配套服务和休闲观光六大中心，集研发、批发、零售、展示、休闲观光于一体，将在苏州形成世界第六大服装中心。服装城精心建造的世界第一的人造瀑布楼，使这里的商铺更具附加值。就在首届中国商业地产发展论坛举办的当天，香港新鸿基地产发展有限公司全资附属的康业物业管理（中国）有限公司慕名前来加盟服装城，上海50多位客商也赶到服装城签约预定店铺。 

    参加首届中国商业地产发展论坛的专家学者把中国国际服装城的现象称为新一轮商业地产热。清华大学客座教授姜新国认为，从整个长江三角洲来看，商铺市场经过一段时间的发展，正在进入盈利期，而处于长三角中心腹地、被称为大上海后花园的苏州，经济消费双增长更促进了商铺投资获利，苏州商业地产进入了一个空前的发展期。中国国际服装城在城市定位为苏州城市消费副中心、优美人居副中心的相城区开发建设，既拥有得天独厚的区位优势，又抓住了千载难逢的发展机遇，再加上与国际市场接轨的市场定位，商铺热旺是意料之中的。 

    姜新国说，在苏州搞专业市场有商机，苏州在历史上是中国品牌商品的原产地，《史记》上就有对苏州商业“家家竹楼临广陌，下有连樯多估客”的描写。相城区的商业地产更值得看好，因为这里拥有蠡口家具城等成功市场的基础优势。但是，要在这里形成商业地产的热市，还需要精心运作。