深圳首个地铁服装批发城近日试业

　(见习记者 张锐宣)位于深圳地铁4号线福民站的皇岗商业城近日进入试营业阶段。据悉，该项目定于1月21日正式开业。

　　据了解，皇岗商业城共有地下三层，地上三层，建筑面积约为80000平方米。该地铁商业城由深圳市皇岗商业城商贸有限公司统一经营管理，定位为“一个国际性的专业服装批零市场”，销售对象锁定在中高端时装经营和消费群体。共170席商铺，只租不售，租金在398-268元/平方米。招商项目主要分为服饰、箱包及鞋类等。据招商部的杨小姐介绍，目前出租率已达9成。

　　就地铁商业的自身特点，记者采访了戴德梁行的商铺部助理董事张欣，他分析“对于地铁商业投资主要参考两点:考察日均人流量和实际经营内容。其中，实际经营内容是否能与商铺优势相互结合最为关键。一般来说，地铁消费为经常性消费居多，即不需要精挑细选的物品会卖得比较快。所以项目要拥有自己的品牌和规模特色才具有持续竞争力。”