上海服装机械城“财气”有几何

　　上海国际服装机械城自2003年12月24日开盘以来，在很短的时间内已经售出了800余间铺位。记者在采访过程中了解到，上海国际服装机械城在行业内已经取得了相当的影响力，行业人士对此非常关注。但是，一些行业人士同时也产生了一些疑问，记者汇总了五大焦点问题并就此采访了开发商———上海国际服装机械城王维剑总经理。 　

　　焦点一：上海国际服装机械城到底能不能“成气候”？

　　王维剑：凭良心讲，服装机械城无论谁来做，只要用心了都能做成功，只是我先行了一步。所以，现在的问题是上海国际服装机械城能够成就多大的“气候”？能产生多大的影响力？这才是问题的关键，而不是能不能成气候的问题。赚钱是开发上海国际服装机械城的一个目的，但是，更重要的是把这个城建好，把这件事做好。现在前期的商铺销售情况非常好，这不仅仅给了我们开发商信心，广大业内人士对此也是信心倍增。这就说明了一个问题：行业需要这样的市场、需要这样的贸易平台和展示窗口时，服装机械城在这个时候出现算是顺应市场的产物。企业要发展，市场就要扩张，贸易就要扩大，上海又是一个贸易窗口，更多的企业都需要在上海有一个贸易平台，所以服装机械城也是历史发展的必然产物。上海国际服装机械城能不能成“气候”？最简单的回答就是：企业是不是需要这个平台？整个行业是不是需要这个平台？公众的回答就是明确的答案。 　　

　　焦点二：服装机械城开盘以来不少炒家介入，如果炒家介入过多必将影响服装机械城的专业化市场形成，对此开发商有没有相关的措施？

　　王维剑：2003年11月24日上海国际服装机械城一期工程开盘以后，在行业上下引起了巨大震动。开盘以来，总共1300间的铺位在很短的时间内就已售出了800多间，其中行业内的企业购买比例占到40％以上。虽然当前炒家的比例占得多一点，但是随着事态的发展，炒家会逐渐退离。原因很简单，炒家是以利益为出发点的，他们只对刚开始的原始价位感兴趣，随着联建价的上涨，炒家会越来越少。再者，开发商对此也加以控制，在销售达到一定比例时，购买者必须凭营业执照购买，保证所售商铺70％是业内企业商家购买，确保服装机械城的市场地位，真正为行业服务。炒家的出现其实是市场运作过程中的一个阶段、一个过程，不会影响服装机械城的最终形成，客户完全不必担心。