上海服装城谋求强势发展

　　上海服装城，这个占地面积达613亩的航母型服装专业市场，自开工以来，一直广受业内人士的关注和追捧。那么如何在位于上海远郊的枫泾地区完成这具有历史性意义的大手笔呢？目前上海服装城广邀社会各界的专家。知名人士献计献谋，群策群力，为其日后的强势发展打下坚实的基础。

　　此举既是省时运作的需要，以求得投入相对小而回报相对大的效果，也是精心打造长江三角洲服装时尚交易中心的需要。上海服装城堪称一大系统工程，只有做得更好的理由，没有弄砸的道理。因此，对于服装城未来的发展，上海服装城有限公司懂事长陈帮守先生充满了信心。他坦言，上海服装城真诚欢迎社会各界的朋友通过电话等方式了解上海服装城，更希望有识之士到服装城投资合作，共同为服装城的健康发展谋划出力，使这个品牌逐步做大做强，真正把上海服装城办成永不落幕的服装展示中心。

　　长期以来，上海服装城不断加大力度搞好市场调研，吸纳兄弟市场的成功经验，推出独具特色的运作模式。在调研中，上海服装城发现，类似于上海七浦路这样位于城市商业中心的服装市场，由于交通拥挤和人流量过大等问题的影响，其发展空间受到了极大的制约；相反，在交通便利的城乡结合部则会有广阔的发展空间。按照国际大都市的规划要求，不排除市中心的服装批发市场将来向市郊迁移的可能，这也将成为今后服装市场发展的大趋势。随着上海新一轮城市化建设的迅速展开，这个国际化大都市的服装及相关产业将会得到长足发展，所以远在枫泾的上海服装城着眼于培育先期郊区服装批发市场，将进一步促进上海及长三角服装行业的健康发展。

　　据上海市房屋土地资源管理局透露，到目前为止，上海已核减97个开发区，比清理前减少55.1%需要强调的是，为了防止出现纰漏，在土地核查时上海有关部门还采用了卫星遥感技术。可见核查之严格，今年6月上旬，上海已顺利通过了国务院五部委联合检查组对土地市场治理整顿的验收。但上海将继续在三个方面出重拳进行检查：一是对乡镇擅自与投资商采用签订用地协议等形式暗中圈地的现象进一步梳理,近期出台加重处理的办法。二是继续清理检查征用农民集体土地的补偿，安置情况，专项整治拖欠挪用农村征地补偿费。三是推行“批项目，核土地”制度，进一步控制建设用地规模，完善土地储备与招标拍卖挂牌出让相结合的市场化机制。这一信息对那些核减掉的开发区而言，势必留下后遗症。对上海将出的三记“重拳”来说，有可能让有些开发区的合法性受到质疑，谋求发展更无从谈起。所以，上海服装城在不断规范自己的经营管理的同时，也抓住了非常宝贵的商机。由于时下合法的开发区内也存在重复建设的现象，而重复建设不利于经济的健康发展，也有背于国家宏观调控政策。因此，上海服装城对这样的问题非常关注。它的决策者们相信政府有关部门能够合理调控，在规划设计审批时严格把关，避免重复建设的出现。从2002年完成土地征用手续到2003年重新对已征用土地的公开拍卖，上海价格也翻了近两倍。政策的变动带动了服装城整体规划的变化，上海服装城如今正呈现出一种日新月异的态势。陈帮守先生表示，他真诚希望政府有关部门能积极推动和支持上海服装城的发展，因为上海服装城的顺利建设和开业，小而言之可推动地方经济大发展，大而言之，可促进服装行业整体的健康发展，是件功在千秋的大事，是“三个代表”在地方经济建设实践中的真实体现。因而，随着上海服装城的启动和正常运转，必然会对上海这座国际化大都市的时尚化进程起到极大的促进作用，在未来的时尚之都这座大舞台上，上海服装城必然会以一种强者的姿态，绽放出迷人的魅力和璀璨的光华。